Wydaje się, że dom parterowy należy do tradycyjnego budownictwa, a projektant nie ma zbyt dużego pola do popisania się innowacyjnością i kreatywnością. Tymczasem jest odwrotnie. Taki budynek stwarza wiele możliwości. Może być tradycyjny, ale też nowoczesny.

Co to znaczy dom tradycyjny?

Dom tradycyjny może być nawiązaniem do XIX czy XX-wiecznego budownictwa wiejskiego, czyli mowa jest o domu parterowym, z dwuspadowym dachem, murowanym bądź drewnianym (drewno na nowo zdobywa uznanie budowniczych).  

Tradycyjny jest też styl wzorujący się na dawnych dworkach ziemiańskich. Zwłaszcza ten styl zdobył i ciągle zdobywa w naszym kraju zwolenników. Utożsamiany jest z polskimi wartościami, polską tradycją i polskim obyczajem. Główne cechy tego stylu to:

• budynek parterowy,
• dach dwuspadowy,
• bryła na podstawie prostokąta,
• wejście główne umieszczone na środku ściany frontowej,
• wejście prowadzące przez ganek ozdobiony kolumnami,
• okna umieszczone symetrycznie .

Oczywiście, współcześnie budowane dworki nie odwzorowują dawnych siedzib ziemiańskich 1:1, wprowadza się innowacje, choćby duże przeszklenia.

Co to znaczy dom nowoczesny?

Nowoczesność to oczywiście styl architektoniczny, najnowsze materiały i technologie budowlane. Jednakże obecnie nowoczesność ma powiązanie z dbałością o naturalne środowisko, czyli ma to być dom energooszczędny. Aby uzyskać energooszczędność, można:

• korzystać z naturalnych źródeł energii,
• instalować energooszczędne ogrzewanie,
• montować szczelne okna i drzwi,
• oszczędzać energię elektryczną (np. dzięki usytuowaniu strefy dziennej domu od południa).

Budynek energooszczędny czy budynek pasywny jest, co prawda, droższy w budowie, ale mniej kosztuje jego użytkowanie.

Skromny dom parterowy może być tak samo nowoczesny jak okazała willa.

Z każdym rokiem wzrasta świadomość ekologiczna mieszkańców naszej planety. Z każdym rokiem wzrastają też koszty utrzymania domu z powodu wzrostu cen energii służącej do ogrzewania i oświetlania pomieszczeń. Jaki z tego wniosek? Należy budować takie domy, które będą wykorzystywały jak najmniej energii, bez pogorszenia warunków mieszkaniowych. Odpowiedzią na takie potrzeby są domy energooszczędne projekty.

Dom energooszczędny to nie to samo co dom energooszczędny

Idea domu energooszczędnego powstała w Niemczech.  Opracowano tam taki projekt domu, by wykorzystywał maksymalnie 15 kWh/m na rok, czyli 1,5 litra oleju opałowego na m2 rocznie. Tymczasem dom energooszczędny zużywa o 30 kWh/m2/rok, czyli 3 litry oleju opałowego na m2 rocznie.

Z czego wynika różnica?

Domy energooszczędne są bardzo szczelne, dokładnie izolowane, z zewnątrz przez ściany, okna i drzwi nie przenika zimne powietrze, ogrzewanie domu jest ograniczane do minimum, mimo to w pomieszczeniach jest temperatura przyjazna dla mieszkańców.

Domy energooszczędne projekty muszą spełniać określone wymagania. Są to:

• lokalizacja budynku na słonecznej, niezacienionej działce, z częścią dzienną umieszczoną na południe,
• od północy działka powinna być osłonięta drzewami lub wzniesieniami w celu zabezpieczenia domu przed zimnem,
• staranna izolacja ścian (30 cm wełny mineralnej lub styropianu),
• ściany o wysokiej akumulacji ciepła,
• idealnie szczelne okna (potrójna szyba, specjalna rama, minimalizacja mostków termicznych  przez izolację cieplną),
• likwidacja mostków termicznych dla balkonów, ścian piwnicy,
• montaż kolektorów słonecznych do podgrzewania wody użytkowej,
• wentylacja z odzyskiem ciepła,
• montaż dodatkowego źródła ciepła, np. pompy ciepła lub kotła niskiej mocy na gaz lub olej opałowy.

Domy energooszczędne projekty wymagają większych nakładów na budowę. Zakłada się, że jest to koszt 20% niż w przypadku domów tradycyjnych.

Marzenia o własnym domu nie są łatwe do spełnienia, zwłaszcza w przypadku młodych rodzin. Chodzi o niemałe koszty. Jednak za cenę mieszkania w nowym budownictwie da się wybudować nieduży domek jednorodzinny. Projekt domów tanich to umożliwia.

Dom tani nie znaczy: gorszy

Dla młodej rodziny z dwojgiem czy trojgiem dzieci dom mający około 100 metrów jest całkiem wygodnym lokum. A takie są w ofercie biur projektowych. Koszty budowy są niższe w przypadku:

• domów parterowych o prostej bryle, z dwuspadowym lub prostym dachem, bez garażu,
• domów drewnianych o konstrukcji szkieletowej, tzw. domów kanadyjskich.

Koszty można też obniżyć dzięki budowie sposobem gospodarczym, czyli własnymi rękami, z pomocą rodziny i przyjaciół. Jednak jakość prac i zgodność z projektem domów musi być dozorowana i kontrolowana przez profesjonalistę.

Dlaczego dom parterowy jest tańszy?

Dom parterowy o technologii murowanej jest tańszy w budowie od domu dwukondygnacyjnego o tych samych parametrach. „Odpada” bowiem koszt budowy schodów i wynajmu urządzeń niezbędnych do pracy na wysokości. Nie potrzeba też takich solidnych fundamentów ani stropu jak w przypadku domu piętrowego.
Domy parterowe mogą być wygodną siedzibą dla rodziny, mają wiele zalet.

Dom drewniany? Dlaczego nie?

Jeszcze tańszą opcją są domy drewniane o konstrukcji szkieletowej. W porównaniu z domem murowanym o takich samych parametrach, budynek drewniany jest o 30 procent tańszy. Drewno jest bardzo zdrowym, trwałym i bezpiecznym budulcem. Posiada zabezpieczenia przed ogniem, gniciem i szkodnikami. Domy są ciepłe, wyciszone  i tanie w użytkowaniu. Dobra izolacja cieplna, szczelne okna i drzwi zabezpieczają przed ubytkiem ciepła.
Projekt domów drewnianych można znaleźć w ofercie wielu biur projektowych, także w gotowych katalogach. Warto z nich korzystać, by cieszyć się domem wygodnym, przestronnym i tanim.

Czy budować dom z garażem w bryle budynku czy garaż wolno stojący? Oto jest pytanie, które zadaje sobie każdy inwestor. Jedna i druga opcja ma zalety, ale też wady. Gdy trzeba liczyć się z finansami, odpowiedź może być tylko jedna: garaż w bryle budynku. Projekty domów z garażem pokazują, że takie domy dobrze się prezentują, mimo szerokich drzwi garażowych.

Z czego wynikają oszczędności?

Koszt budowy garażu wewnątrz budynku mieszkalnego jest o 1/3 niższy niż budowa garażu oddzielnego. A biorąc pod uwagę, że nie trzeba kupować dużej działki, to oszczędności wzrastają jeszcze bardziej. Z czego wynikają niższe koszty?

• Nie trzeba kupować drugiego projektu, czyli projektu garażu wolno stojącego.
• Nie trzeba budować zadaszenia (nad garażem jest strop pierwszego piętra).
• Założenie instalacji elektrycznej jest tańsze.
• Niższe są koszty ścian i fundamentów.

Mimo że należy wykonać dodatkową wentylację, w sumie na budowę garażu w bryle domu potrzeba mniej nakładów niż na garaż oddzielny. Tylko konieczność budowy garażu na poziomie piwnicy powoduje podwyższenie kosztów, bo trzeba zrobić wykop i wybudować zjazd do garażu.

Garaż w budynku dwurodzinnym

W projektach domów z garażem znajdują się też domy dwurodzinne, popularnie zwane bliźniakami. Inwestorzy, którzy planują taką budowę, są zainteresowani domami, w których garaż łączy, a właściwie rozdziela dwie części budynku. Dzięki temu nie ma bezpośredniego sąsiedztwa pomieszczeń mieszkalnych. A takiej bliskości niektórzy się obawiają, zwłaszcza gdy właścicielem drugiej połowy domu jest obca osoba.
Projekty domów z garażem proponują jeszcze wiele innych rozwiązań.

Garaż w budynku mieszkalnym – komfort użytkowania

Wiele osób decyduje się na budowę domu z garażem ze względu na wygodę użytkowania. Kierowcy i pasażerom niestraszna jest najgorsza pogoda, bo z samochodu wychodzi się pod dachem domu. Poza tym krótsza jest droga z bagażnika do spiżarni czy kuchni, co liczy się zwłaszcza wtedy, gdy trzeba przenieść ciężkie zakupy.